3 Clos Marie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 683 €

de 5 138 € à 8 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Clos Marie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Clos Marie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 011BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 976 mètres
- Pringy à 1701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1333 mètres
- Collège Evire à 1333 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3943 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 3155 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1338 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Clos Marie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Clos Marie(6 696€)

4 bis Clos Marie(6 667€)

1 Clos Marie(5 350€)

4 Clos Marie(7 074€)

2 bis Clos Marie(6 689€)

2 Clos Marie(7 076€)

2 a Clos Marie(6 682€)

66 Route des Argos(6 244€)

Prix du 3 Clos Marie dans son marché local

Prix du 3 Clos Marie par rapport à la voie

Sur Clos Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 558 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 3 Clos Marie se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos Marie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Marie se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.