3 Hameau de la Pérollière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de la Pérollière, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Hameau de la Pérollière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 093ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gevrier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau de la Pérollière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de la Pérollière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau de la Pérollière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau de la Pérollière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Pérollière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Pérollière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de la Pérollière dans son marché local
Prix du 3 Hameau de la Pérollière par rapport à la voie
Sur Hameau de la Pérollière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 3 Hameau de la Pérollière se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de la Pérollière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de la Pérollière se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
