Rue de la Pérollière, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pérollière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pérollière dans son marché local
Prix Rue de la Pérollière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pérollière se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pérollière à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de la Pérollière est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pérollière
Les ventes enregistrées Rue de la Pérollière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pérollière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Vallon à 102 mètres
- - Annecy à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2066 mètres
- - Collège Beauregard à 572 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2377 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pérollière
Adresses Rue de la Pérollière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pérollière, classées par tranches de numéros.
