2 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 645 €

de 3 835 € à 6 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 21.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiere à 175 mètres
- Pringy à 1575 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 513 mètres
- Collège Evire à 790 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2929 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2102 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1476 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Colombière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de la Colombière(4 643€)

1 Impasse de la Colombière(5 629€)

112 Avenue de Brogny(5 637€)

104 Avenue de Brogny(5 508€)

118 Avenue de Brogny(5 942€)

109 Avenue de Brogny(5 650€)

120 Avenue de Brogny(5 450€)

9 Rue du Pont Romain(5 481€)

Prix du 2 Impasse de la Colombière dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Colombière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 2 Impasse de la Colombière se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Colombière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Colombière se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 15.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.