4 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 831 € à 6 021 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 4 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 22 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiere à 195 mètres
- Pringy à 1593 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 490 mètres
- Collège Evire à 767 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2912 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2085 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1456 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 615 mètres

Ventes au 4 Impasse de la Colombière

Les 4 ventes au 4 Impasse de la Colombière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2021

343 000 €(5 326 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.4 m²

4 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy

23 décembre 2020

209 700 €(4 191 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.03 m²

4 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy

30 avril 2021

255 500 €(3 474 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•73.54 m²

4 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy

19 juillet 2019

205 000 €(3 154 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

4 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de la Colombière(5 645€)

1 Impasse de la Colombière(5 629€)

112 Avenue de Brogny(5 637€)

104 Avenue de Brogny(5 508€)

118 Avenue de Brogny(5 942€)

120 Avenue de Brogny(5 450€)

109 Avenue de Brogny(5 650€)

9 Rue du Pont Romain(5 481€)

Prix du 4 Impasse de la Colombière dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Colombière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 4 Impasse de la Colombière se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Colombière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Colombière se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.