2 Impasse des Molasses, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Molasses, affiche un prix moyen de 6 601 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse des Molasses, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 268ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 240 mètres
- - Annecy à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 669 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Molasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Molasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Molasses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Molasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Molasses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 611 €/m². Avec un prix moyen de 6 601 €/m², le 2 Impasse des Molasses se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Molasses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Molasses se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
