2 Impasse des Molasses, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 612 €

de 5 584 € à 7 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Molasses, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 612 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Impasse des Molasses, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 240 mètres
- Annecy à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1883 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 460 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1219 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 669 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Molasses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Molasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Molasses(6 605€)

21 Chemin de la Croix Rouge(6 616€)

4 Impasse Sainte-Catherine(6 586€)

2 Impasse Sainte-Catherine(6 605€)

25 Chemin de la Croix Rouge(6 433€)

4 bis Impasse Sainte-Catherine(6 612€)

1 Impasse Sainte-Catherine(6 605€)

Prix du 2 Impasse des Molasses dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Molasses par rapport à la voie

Sur Impasse des Molasses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 612 €/m², le 2 Impasse des Molasses se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Molasses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Molasses se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.