11 Impasse des Noyers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 454 €

de 5 299 € à 5 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse des Noyers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 454 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Impasse des Noyers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 268BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacconges à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1214 mètres

Ventes au 11 Impasse des Noyers

Les 0 ventes au 11 Impasse des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Noyers dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Noyers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 11 Impasse des Noyers se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Noyers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Noyers se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Sacconges, 74370 Annecy(3,409 €)

Chemin de Moulin Rouge, 74370 Annecy(3,549 €)

Route de Sacconges, 74370 Annecy(4,453 €)

Allée des Merisiers, 74370 Annecy(4,613 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.