12 Impasse des Noyers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Impasse des Noyers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 268BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacconges à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 12 Impasse des Noyers se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Noyers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Noyers se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
