3 Impasse des Noyers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse des Noyers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 268BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacconges à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 3 Impasse des Noyers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Noyers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noyers se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
