1 bis Impasse des Tablettes, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Tablettes, affiche un prix moyen de 6 996 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Impasse des Tablettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 011AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brogny à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 137 mètres
- - Collège Evire à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1215 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 453 mètres
Ventes au 1 bis Impasse des Tablettes
Une vente a été recensée au 1 bis Impasse des Tablettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tablettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Tablettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tablettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tablettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Tablettes dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Tablettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Tablettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 6 996 €/m², le 1 bis Impasse des Tablettes se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Tablettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des Tablettes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Annecy et 32.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 800 € au 1 bis Impasse des Tablettes à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 745 € en assurant vous-même les visites, ou 4 373 € si le professionnel les prend en charge.
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