8 Impasse des Tablettes, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Tablettes, affiche un prix moyen de 7 097 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Tablettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 011AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brogny à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 71 mètres
- - Collège Evire à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1161 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Tablettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Tablettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Tablettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Tablettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tablettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tablettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Tablettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Tablettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Tablettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 097 €/m², le 8 Impasse des Tablettes se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Tablettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Tablettes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et 34.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 850 € au 8 Impasse des Tablettes à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 871 € en assurant vous-même les visites, ou 4 436 € si le professionnel les prend en charge.
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