3 Impasse des Vignes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 868 €

de 6 933 € à 9 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Vignes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 868 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Impasse des Vignes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 149 mètres
- Pringy à 1806 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 250 mètres
- Collège Evire à 293 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2913 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2093 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 999 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Louise et Colette Periès(8 889€)

4 Impasse Louise et Colette Periès(8 879€)

5 Impasse Babylass(8 896€)

3 Impasse de la Varde(8 600€)

7 Impasse Babylass(8 896€)

6 Impasse Louise et Colette Periès(9 533€)

Prix du 3 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 858 €/m². Avec un prix moyen de 8 868 €/m², le 3 Impasse des Vignes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Vignes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vignes se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 74.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.