3 Impasse du Pré Fornet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pré Fornet, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Impasse du Pré Fornet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regains à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 797 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 404 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pré Fornet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pré Fornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Fornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pré Fornet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Fornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Fornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pré Fornet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pré Fornet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Fornet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 3 Impasse du Pré Fornet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pré Fornet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pré Fornet se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
