3 Impasse Gustave Eiffel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 536 €

de 2 698 € à 10 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 946 €

de 3 074 € à 4 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Gustave Eiffel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse Gustave Eiffel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
1 niveau - 3753 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 268AC, - Parcelle n°0326 - Feuille 268AC, - Parcelle n°0324 - Feuille 268AC, - Parcelle n°0360 - Feuille 268AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branchy à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1308 mètres

Ventes au 3 Impasse Gustave Eiffel

Les 0 ventes au 3 Impasse Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 3 Impasse Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Impasse Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 3 Impasse Gustave Eiffel se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Gustave Eiffel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Gustave Eiffel se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Branchy, 74370 Annecy(4,933 €)

Chemin des Fléoles, 74370 Annecy(5,202 €)

Chemin de Césardes, 74370 Annecy(4,810 €)

Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.