2 Impasse Paul Verlaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse Paul Verlaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz Golemme à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 651 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 271 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Verlaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 2 Impasse Paul Verlaine se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Verlaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Verlaine se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
