4 bis Impasse Sainte-Catherine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 612 €

de 5 584 € à 7 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Impasse Sainte-Catherine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 612 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 bis Impasse Sainte-Catherine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 204 mètres
- Annecy à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1897 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 413 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1201 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 678 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Sainte-Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Sainte-Catherine(6 611€)

8 Impasse Sainte-Catherine(6 590€)

4 Impasse Sainte-Catherine(6 586€)

1 Impasse Sainte-Catherine(6 605€)

2 Impasse Sainte-Catherine(6 605€)

1 Impasse Saint-Michel(6 469€)

2 Impasse des Molasses(6 612€)

8 Impasse des Jardins Ouvriers(6 593€)

Prix du 4 bis Impasse Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 4 bis Impasse Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Impasse Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 6 612 €/m², le 4 bis Impasse Sainte-Catherine se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Impasse Sainte-Catherine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Sainte-Catherine se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.