3 Passage de l'Ile, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Passage de l'Ile, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 192 mètres
- - Annecy à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de l'Ile, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
