1 Passage des Clercs, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 184 €

de 3 475 € à 20 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Clercs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 184 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 Passage des Clercs, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Quiberet à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Faure à 255 mètres
- Annecy à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2616 mètres
- Collège Les Balmettes à 149 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 499 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage des Clercs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage des Clercs dans son marché local

Prix du 1 Passage des Clercs par rapport à la voie

Sur Passage des Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 184 €/m², le 1 Passage des Clercs se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Clercs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Clercs se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte Saint-Maurice, 74370 Annecy(7,197 €)

Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy(7,195 €)

Passage Nemours, 74370 Annecy(7,176 €)

Place Georges Volland, 74370 Annecy(7,183 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage des Clercs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.