8 Rampe du Château, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rampe du Château, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 191 mètres
- - Annecy à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rampe du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rampe du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rampe du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rampe du Château, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rampe du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rampe du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
