38 Route de Frangy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 805 € à 5 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Route de Frangy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Route de Frangy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Centre à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route de Frangy

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Frangy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route de Frangy dans son marché local

Prix du 38 Route de Frangy par rapport à la voie

Sur Route de Frangy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 38 Route de Frangy se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Frangy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Frangy se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Égalité, 74370 Annecy(4,907 €)

Rue du Nant, 74370 Annecy(4,383 €)

Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy(4,371 €)

Rue Antoine Berthod, 74370 Annecy(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route de Frangy

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Frangy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.