Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Lathardaz dans son marché local
Prix Rue de la Lathardaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Lathardaz se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Lathardaz à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de la Lathardaz est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Lathardaz
Les ventes enregistrées Rue de la Lathardaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Lathardaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 57 mètres
- - Annecy à 2650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3237 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3315 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2016 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Lathardaz
Adresses Rue de la Lathardaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Lathardaz, classées par tranches de numéros.
