48 Route de Genon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 582 €

de 4 525 € à 6 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Route de Genon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 48 Route de Genon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 344 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 217AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Promery à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Ferme à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 1014 mètres
- Ecole élémentaire publique Pringy ANNECY à 1129 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Route de Genon

Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Genon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Route de Genon dans son marché local

Prix du 48 Route de Genon par rapport à la voie

Sur Route de Genon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 48 Route de Genon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Route de Genon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Genon se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Ferrières, 74370 Annecy(5,986 €)

Rue de l'Étrivaz, 74370 Annecy(5,675 €)

Route de Proméry, 74370 Annecy(5,427 €)

Rue de la Grande Ferme, 74370 Annecy(5,819 €)

Biens en vente à proximité du 48 Route de Genon

Les biens actuellement en vente autour du 48 Route de Genon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.