Route de Meythet, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 967 €

de 5 496 € à 6 659 €

Route de Meythet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.85 €

18.57 € – 25.13 €

Rentabilité indicative

4.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Meythet dans son marché local

Prix Route de Meythet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Meythet se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 36.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Meythet à Annecy

Le loyer moyen estimé Route de Meythet est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Annecy, 74370 Annecy(5,600 €)

Route du Pont de Brogny, 74370 Annecy(5,637 €)

Allée du Fier, 74370 Annecy(5,901 €)

Cadre de vie et proximité Route de Meythet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle Pringy à 140 mètres
- Pringy à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 164 mètres
- Collège privé La Salle à 282 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3979 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 3155 mètres
- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 1401 mètres
- Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 718 mètres

Rues à proximité :

Route d'Annecy

Route du Pont de Brogny

Allée du Fier

Le parc immobilier Route de Meythet

Route de Meythet est située dans le quartier Pringy. Elle compte 4758 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route de Meythet

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Meythet, classées par tranches de numéros.

7 Route de Meythet, 74370 Annecy

31 Route de Meythet, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Route de Meythet

Les biens actuellement en vente autour du Route de Meythet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.