Route d'Annecy, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Route d'Annecy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Annecy dans son marché local
Prix Route d'Annecy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Annecy se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Annecy à Annecy
Le loyer moyen estimé Route d'Annecy est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Annecy
Les ventes enregistrées Route d'Annecy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Annecy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pringy Gare à 14 mètres
- - Pringy à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 372 mètres
- - Collège privé La Salle à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4434 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 3610 mètres
- - Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Annecy
Adresses Route d'Annecy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Annecy, classées par tranches de numéros.
