3 Route de Montagny, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montagny, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Route de Montagny, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 2680ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treige à 45 mètres
Ventes au 3 Route de Montagny
Une vente a été recensée au 3 Route de Montagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Montagny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Montagny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montagny dans son marché local
Prix du 3 Route de Montagny par rapport à la voie
Sur Route de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 3 Route de Montagny se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montagny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montagny se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
