22 Route de Nâves, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Nâves, affiche un prix moyen de 9 058 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Route de Nâves, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0110CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Vert à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée bilingue de Haute-Savoie ANNECY LE VIEUX ANNECY à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Nâves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nâves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nâves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nâves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Nâves dans son marché local
Prix du 22 Route de Nâves par rapport à la voie
Sur Route de Nâves, le prix moyen des maisons s'établit à 9 058 €/m². Avec un prix moyen de 9 058 €/m², le 22 Route de Nâves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Nâves par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Nâves se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 86.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
