Route de Nâves, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 286 €

de 5 688 € à 7 640 €

Maison

Prix moyen au m²

9 111 €

de 6 718 € à 12 678 €

Route de Nâves, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 286 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Route de Nâves dans son marché local

Prix Route de Nâves par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nâves se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Bergeronnette, 74370 Annecy(6,435 €)

Allée de la Grangette, 74370 Annecy(6,341 €)

Allée des Orchidées, 74370 Annecy(6,529 €)

Allée des Rouges Gorges, 74370 Annecy(6,384 €)

Ventes DVF Route de Nâves

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Nâves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Vert à 107 mètres
- Pringy à 4355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 3038 mètres
- Collège Les Barattes à 1817 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4430 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 3983 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 2230 mètres
- Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 344 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Bergeronnette

Allée de la Grangette

Allée des Orchidées

Allée des Rouges Gorges

Le parc immobilier Route de Nâves

Route de Nâves est située dans les quartiers Glaisins / Mont-Veyrier. Elle compte 6518 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 1 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².