18 Route de Pleins Champs, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 517 €

de 4 917 € à 6 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 598 €

de 5 876 € à 7 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route de Pleins Champs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 bis et de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Route de Pleins Champs, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 994 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 268BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau-Vieux à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 1171 mètres

Ventes au 18 Route de Pleins Champs

Les 0 ventes au 18 Route de Pleins Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Pleins Champs dans son marché local

Prix du 18 Route de Pleins Champs par rapport à la voie

Sur Route de Pleins Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 18 Route de Pleins Champs se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Pleins Champs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Pleins Champs se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Côtes, 74370 Annecy(5,597 €)

Allée de Chapeau Faury, 74370 Annecy(5,512 €)

Chemin de la Canaud, 74370 Annecy(5,409 €)

Route des Côtes, 74370 Annecy(5,605 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de Pleins Champs

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Pleins Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.