35 Route de Pleins Champs, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Pleins Champs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 35 Route de Pleins Champs, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 268BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Vieux à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 1090 mètres
Ventes au 35 Route de Pleins Champs
Les 0 ventes au 35 Route de Pleins Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Pleins Champs dans son marché local
Prix du 35 Route de Pleins Champs par rapport à la voie
Sur Route de Pleins Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 35 Route de Pleins Champs se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Pleins Champs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Pleins Champs se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Route de Pleins Champs
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Pleins Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Route de Pleins Champs
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