41 Route de Vergloz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 032 €

de 4 306 € à 7 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Route de Vergloz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 41 Route de Vergloz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 268BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Vergloz à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 923 mètres

Ventes au 41 Route de Vergloz

Les 0 ventes au 41 Route de Vergloz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Route de Vergloz dans son marché local

Prix du 41 Route de Vergloz par rapport à la voie

Sur Route de Vergloz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 41 Route de Vergloz se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route de Vergloz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Vergloz se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.