54 Route de Vergloz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 827 €

de 3 156 € à 4 867 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 54 Route de Vergloz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 54 Route de Vergloz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 268BH, - Parcelle n°0225 - Feuille 268BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Vergloz à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 995 mètres

Ventes au 54 Route de Vergloz

Les 3 ventes au 54 Route de Vergloz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

672 300 €(4 907 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•137 m²

54 Route de Vergloz, 74370 Annecy

9 mars 2022

485 000 €(3 031 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•160 m²

54 Route de Vergloz, 74370 Annecy

13 mars 2020

475 000 €(2 843 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•167.1 m²

54 Route de Vergloz, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Route de Vergloz dans son marché local

Prix du 54 Route de Vergloz par rapport à la voie

Sur Route de Vergloz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 54 Route de Vergloz se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Route de Vergloz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Route de Vergloz se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Natais, 74370 Annecy(4,709 €)

Rue Alexandre Dumas, 74370 Annecy(4,302 €)

Allée du Tertre, 74370 Annecy(4,706 €)

Impasse du Loriot, 74370 Annecy(5,523 €)

Biens en vente à proximité du 54 Route de Vergloz

Les biens actuellement en vente autour du 54 Route de Vergloz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.