109 Route des Argos, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 277 €

de 4 925 € à 7 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Route des Argos, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 277 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°107 et de 0.37 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 109 Route des Argos, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 011BH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 109 Route des Argos

Aucune vente n'a été recensée au 109 Route des Argos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Route des Argos dans son marché local

Prix du 109 Route des Argos par rapport à la voie

Sur Route des Argos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 497 €/m². Avec un prix moyen de 6 277 €/m², le 109 Route des Argos se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Route des Argos par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Route des Argos se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré du Chêne, 74370 Annecy(7,452 €)

Rue Jean Baud, 74370 Annecy(6,982 €)

Avenue Georges Pompidou, 74370 Annecy(7,246 €)

Allée de la Haute Combe, 74370 Annecy(6,432 €)

Biens en vente à proximité du 109 Route des Argos

Les biens actuellement en vente autour du 109 Route des Argos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.