86 Route des Argos, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 578 €

de 4 905 € à 7 600 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 86 Route des Argos, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°84 et de 11.04 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 86 Route des Argos, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 011BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautevue à 1173 mètres

Ventes au 86 Route des Argos

Une vente a été recensée au 86 Route des Argos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

460 000 €(5 111 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

86 Route des Argos, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Route des Argos dans son marché local

Prix du 86 Route des Argos par rapport à la voie

Sur Route des Argos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 86 Route des Argos se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Route des Argos par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route des Argos se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré du Chêne, 74370 Annecy(7,446 €)

Rue Jean Baud, 74370 Annecy(6,997 €)

Avenue Georges Pompidou, 74370 Annecy(7,244 €)

Allée de la Haute Combe, 74370 Annecy(6,420 €)

Biens en vente à proximité du 86 Route des Argos

Les biens actuellement en vente autour du 86 Route des Argos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.