32 Route des Côtes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 403 €

de 5 461 € à 7 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route des Côtes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 32 Route des Côtes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 268BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Periaz à 376 mètres

Ventes au 32 Route des Côtes

Les 0 ventes au 32 Route des Côtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route des Côtes dans son marché local

Prix du 32 Route des Côtes par rapport à la voie

Sur Route des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 602 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 32 Route des Côtes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route des Côtes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Côtes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.