11 Rue Alexandre Dumas, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue Alexandre Dumas, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 268BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Vieux à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 11 Rue Alexandre Dumas se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Dumas se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
