22 Rue Alfred de Musset, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 0.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue Alfred de Musset, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.p. Gordini à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 987 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 315 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 278 mètres
Ventes au 22 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 22 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 22 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 22 Rue Alfred de Musset se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alfred de Musset par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alfred de Musset se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
