24 Rue Alfred de Musset, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 24 Rue Alfred de Musset, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.p. Gordini à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1003 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 329 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alfred de Musset, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 24 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 24 Rue Alfred de Musset se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alfred de Musset par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alfred de Musset se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
