23 Rue Ambroise Croizat, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue Ambroise Croizat, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 530 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 23 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 23 Rue Ambroise Croizat se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ambroise Croizat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ambroise Croizat se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
