Route de Cotfa, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Cotfa dans son marché local
Prix Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Cotfa se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Cotfa à Annecy
Le loyer moyen estimé Route de Cotfa est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Cotfa
Les ventes enregistrées Route de Cotfa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Cotfa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 366 mètres
- - Annecy à 2860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3103 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3527 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1919 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Cotfa
Adresses Route de Cotfa
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Cotfa, classées par tranches de numéros.
