Rue François Pallud, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Pallud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Pallud dans son marché local
Prix Rue François Pallud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Pallud se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Pallud à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue François Pallud est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Pallud
Les ventes enregistrées Rue François Pallud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Pallud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 306 mètres
- - Annecy à 2451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2767 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3113 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1551 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 571 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Pallud
Adresses Rue François Pallud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Pallud, classées par tranches de numéros.
