2 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 8 749 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 011AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cour à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 371 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 520 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 8 438 €/m². Avec un prix moyen de 8 749 €/m², le 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 80.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
