2 Rue Burgonde, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Burgonde, affiche un prix moyen de 6 814 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Burgonde, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 124 mètres
- - Annecy à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 836 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Burgonde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Burgonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Burgonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Burgonde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Burgonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Burgonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Burgonde dans son marché local
Prix du 2 Rue Burgonde par rapport à la voie
Sur Rue Burgonde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 007 €/m². Avec un prix moyen de 6 814 €/m², le 2 Rue Burgonde se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Burgonde par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Burgonde se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 40.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
