25 Rue Carnot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 25 Rue Carnot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Courier.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugelas à 40 mètres
- - Annecy à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 430 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Carnot, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
