25 Rue Carnot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 542 €

de 9 889 € à 15 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 12 542 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 25 Rue Carnot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Courier.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sales à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugelas à 40 mètres
- Annecy à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2463 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 430 mètres
- Lycée général L Berthollet à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 460 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Carnot(12 575€)

22 Rue Carnot(12 534€)

Prix du 25 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 25 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 204 €/m². Avec un prix moyen de 12 542 €/m², le 25 Rue Carnot se situe 74.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Carnot se situe 83.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 146.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.