22 Rue Chante Bise, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 424 € à 5 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Chante Bise, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 et de 2.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue Chante Bise, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantebise à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Chante Bise

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chante Bise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Chante Bise dans son marché local

Prix du 22 Rue Chante Bise par rapport à la voie

Sur Rue Chante Bise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 22 Rue Chante Bise se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Chante Bise par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chante Bise se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et -11.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois Joli, 74370 Annecy(4,729 €)

Impasse des Oliviers, 74370 Annecy(4,855 €)

Rue des Grillons, 74370 Annecy(5,210 €)

Rue du Nant, 74370 Annecy(7,187 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Chante Bise

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Chante Bise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.