6 bis Rue Charles Baudelaire, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 6 bis Rue Charles Baudelaire, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 268BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 966 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 783 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Charles Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
