3 Rue de Bonlieu, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 820 €

de 5 032 € à 6 266 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue de Bonlieu, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°2 et de 15.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue de Bonlieu, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 7 parkings - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 126 mètres
- Annecy à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 196 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 474 mètres
- Lycée général L Berthollet à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 752 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 352 mètres

Ventes au 3 Rue de Bonlieu

Les 4 ventes au 3 Rue de Bonlieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025

300 000 €(6 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

3 Rue de Bonlieu, 74370 Annecy

18 décembre 2023

300 000 €(6 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

3 Rue de Bonlieu, 74370 Annecy

28 décembre 2021

465 000 €(4 697 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•99 m²

3 Rue de Bonlieu, 74370 Annecy

13 décembre 2021

240 000 €(5 348 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.88 m²

3 Rue de Bonlieu, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bonlieu dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bonlieu par rapport à la voie

Sur Rue de Bonlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 3 Rue de Bonlieu se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bonlieu par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bonlieu se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 18.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.