3 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 137 €

de 12 104 € à 15 615 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 14 137 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grottes à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 810 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 945 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Évêché

Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Évêché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

2 149 200 €(15 574 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•138 m²

3 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Évêché dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Évêché par rapport à la voie

Sur Rue de l'Évêché, le prix moyen des maisons s'établit à 13 754 €/m². Avec un prix moyen de 14 137 €/m², le 3 Rue de l'Évêché se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Évêché par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Évêché se situe 106.95 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 177.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marmottes, 74370 Annecy(13,320 €)

Rue des Grottes, 74370 Annecy(12,686 €)

Domaine de la Jonquière, 74370 Annecy(10,262 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Évêché

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Évêché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.