17 Rue de l'Oiseau Blanc, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Oiseau Blanc, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 17 Rue de l'Oiseau Blanc, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Rond à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 675 mètres
- - Collège Le Semnoz à 675 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Oiseau Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Oiseau Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Oiseau Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Oiseau Blanc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Oiseau Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Oiseau Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Oiseau Blanc dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Oiseau Blanc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oiseau Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 17 Rue de l'Oiseau Blanc se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Oiseau Blanc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Oiseau Blanc se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
