22 Rue de la Barallaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Barallaz, affiche un prix moyen de 11 303 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue de la Barallaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 011ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barallaz à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1163 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Barallaz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Barallaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Barallaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Barallaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Barallaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Barallaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Barallaz dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Barallaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Barallaz, le prix moyen des maisons s'établit à 11 141 €/m². Avec un prix moyen de 11 303 €/m², le 22 Rue de la Barallaz se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Barallaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Barallaz se situe 55.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 132.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
