2 Rue de la Fruitière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fruitière, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°1 et du 5.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue de la Fruitière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2140 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieugy à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fruitière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fruitière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 2 Rue de la Fruitière se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fruitière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fruitière se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
